Savez-vous en quoi un contrat de courtage est utile? Il s’agit d’un document qui établit les termes et les conditions que les deux parties doivent respecter – courtier·ière et client·e. Assurez-vous de connaître vos responsabilités et vos obligations en consultant nos étapes.
Lorsque vous vendez ou achetez une propriété en étant accompagné·e, un contrat de courtage doit être rempli par votre courtier·ière, avec votre collaboration. À moins de mention contraire, il prend fin 30 jours après sa signature. Libre à vous de le renouveler ou non par la suite.
Demandez à la personne qui vous accompagne de cibler le contrat correspondant à votre situation : contrat de courtage exclusif ou non exclusif. Puisque vous faites affaire à des services de courtage immobilier qui sont encadrés par la loi, il ou elle a le devoir de le faire.
Consultez le formulaire de courtage émis par L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ). Vous pouvez trouver les différents types en ligne. Vous serez ainsi assuré·e d’être protégé·e.
Prenez le temps de lire attentivement le document. Si vous en ressentez le besoin, contactez un ou une agent·e du centre de renseignement Info OACIQ et posez vos questions.
Attardez-vous à chacune des principales sections du contrat de courtage :
Les droits et les obligations des parties
L’objet et la durée du contrat
Les caractéristiques de la propriété
Le prix et les conditions d’achat recherchés
Les conditions de rétribution
Le changement affectant l’agence ou le ou la courtier·ière lié·e par contrat de courtage
